Marmor - weißes Gold Italiens

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Steinbruch Fantiscritti — Marmorboden Grand Hotel Royal Viareggio

Marmor erfreut sich seit dem alten Rom großer Beliebtheit bei Künstlern und Architekten. Besonders die beliebteste Marke, der weiße Carara Marmor steht für Luxus und Eleganz.

Deshalb war es natürlich ein "Muss" während meines Toskana-Urlaubs dem bekanntesten Steinbruch
Fantiscritti einen Besuch abzustatten. Bereits die Anfahrt bot spektakuläre Aussichten - die weiße Spitze des Berges ist auch von Weitem sichtbar und zeugt vom Marmorabbau an der Oberfläche, der jedoch nicht mehr erlaubt ist. Statt dessen wird in riesigen unterirdischen Höhlen gearbeitet - bei gleichbleibender Abbaumenge liefert der Berg noch unglaubliche 600 Jahre Marmor! Die gefährliche Arbeit wurde in einer Eindrucksvollen Führung erläutert.

Marmor besteht aus Kalkstein. Das Muster einer polierten Marmorplatte hängt von verschiedenen, eingeschlossenen Materialien ab. Marmor ist wegen seines Farbenspiels beim Innenausbau sehr beliebt. Er findet Verwendung in Böden, Geländern, Waschtischen und Fließen. Aufgrund seiner Säureempfindlichkeit (z.B. bei Essig oder Wein) können sich jedoch dauerhaft unschöne Flecken bilden. Deshalb sind Marmore nicht zur Verwendung als Küchenarbeitsplatte zu empfehlen. Polierte Marmorböden können matte Laufzonen entwickeln. Besonders im Mittelmeerraum werden die natürlichen Abnutzungserscheinungen gerne akzeptiert; Und ich kann nach zahlreichen Besichtigungen fantastischer Bauwerke bestätigen, auch sehr alte Marmorböden verlieren nichts von Ihrer zeitlosen Eleganz und dem Zeugnis einer glänzenden Epoche.

Staging in the City - wie Handtaschen Immobilien verkaufen

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Gemeint ist natürlich New York. Nein, leider hatte ich dort keinen Auftrag, tausche mich aber gerne mit Homestagern anderer Länder aus. Zum Thema
beste Staging-Tipps gab es kürzlich einen sehr skurrilen Vorschlag.

Ein Homestager aus New York berichtete von der Einrichtung seiner Luxus-Appartements. Er dekoriere dabei stets mit den neuesten Designer-Handtaschen! Am beliebtesten seien Chanel, Hermes, Louis Vuitton, Alexander Wang und Balenciaga. Diese gruppiert er nach Farben, Formen und Größe als Eyecatcher in hübschen Regalen. Für diejenigen die das nachmachen möchten - bitte stets strategisch günstig im Eingangsbereich von Ankleide- oder Schlafzimmer.

Aber wie kommt man kostenlos an die begehrten Stücke? Ganz einfach, man überzeugt die wichtigsten Luxuskaufhäuser It-Bags im Wert eines Mittelklassewagens zur Verfügung zu stellen! Als Gegenleistung macht man schließlich kostenlose Werbung und das bei der idealen Kundengruppe - einer zahlungskräftigen und luxus-orientierten Klientel.

Die Damenwelt soll davon so angetan sein, dass sowohl Handtaschen als auch Appartements reissenden Absatz finden. Ich stelle mir den Ablauf bei der Besichtigung so vor - die Frau zu Ihrem Ehemann: "Honey, ich hätte gerne einmal das Appartement und 3 dieser Taschen". Ob ich demnächst mit Chanel, Gucci und Co stage wage ich jedoch zu bezweifeln - alleine die Vorstellung, dass während der Besichtigung etwas wegkommen könnte, bereitet mir Magenschmerzen. Aber es geht auch wesentlich einfacher.

Nicht nur Taschen - auch Lingerie verkauft anscheinend gut! Ein New Yorker Makler schrieb, dass er immer ein schwarzes Neglig
é so im Schlafzimmer aufhänge, dass es der erste Blickfang sei. Die männlichen Interessenten, die zahllose Besichtigungen absolvieren, würden sich dann stets an dieses bestimmte Haus erinnern - das mit dem schwarzem Nachthemd!

Und nun viel Spaß beim Stagen!


Tips für den Möbelkauf!

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Auf der Suche nach einem neuen Sofa lockte mich die plakative Werbung „50% auf alle Möbel“ in ein Polsterwarengeschäft. „Klingt doch gut“, dachte ich und fand prompt meine Wunschcouch. Der UVP war mit stattlichen 6 500 EUR angegeben – konnte ich hier tatsächlich ein Superschnäppchen machen? Weit gefehlt – ich recherchierte unter erschwerten Bedingungen im Internet, da dieses Modell einen „Tarnnamen“ bekommen hatte. Endlich gefunden war der UVP auf 3599 € geschrumpft und es gab zudem etliche Sonderangebote ab 2500€! Irreführende Preisgegenüberstellung ist unlauterer Wettbewerb und verboten.

In einem anderen Möbelgeschäft wurde ich erneut fündig – dieses Modell fand sich mit den ausgezeichneten Daten schnell im Internet und der Preis war realistisch. „Nur noch heute gibt es 500 € Rabatt“ – flötete die Verkäuferin als sie die ersten Spuren von Kaufabsicht bemerkte. Prüfen Sie genau was z.B. im Prospekt über Rabatte angegeben ist – in diesem Fall war er noch 6 weitere Tage gültig. In der Regel gibt es keinen Grund zum übereilten Kauf!

Verhandeln Sie aber immer, manchmal gibt es zwar eine Preisbindung - denken Sie aber auch an Zusatzleistungen, wie Fleckenschutz, kostenlose Lieferung und Aufbau. Eine Entsorgung des Verpackungsmaterial sollte selbstverständlich inbegriffen sein.

Schließlich kam es zum Kaufvertrag und damit zur nächsten Falle: Eine Anzahlung von stolzen 50% wurde gefordert! Warum sollte ich einen zinslosen Kredit gewähren oder bei Insolvenz mein Geld verlieren? Der Kommentar der Verkäuferin: „Anders kann ich den Verkauf nicht im System erfassen!“ Ich wollte gehen und plötzlich funktionierte es dann aber „ausnahmsweise“ doch. Für eine Vorauszahlung gibt es keine Rechtsgrundlage – lehnen Sie diese ab oder handeln Sie einen Minimalbetrag aus! Der Rest hat dann aber mit meiner Couch perfekt geklappt.

Aber was tun wenn sich die Lieferung verzögert? Setzen Sie eine angemessene Nachlieferungsfrist, wird diese nicht eingehalten haben Sie ein Rücktrittsrecht. Weil Sie ja z.B. die alte Couch schon verkauft haben, sind das unzumutbare Wohnumstände.

Nun kommt endlich das lang ersehnte Möbelstück und da laut AGB „Lieferung bis Bordsteinkante“ gilt, werden nun Berge von Kartons auch dort abgestellt obwohl Sie im 3. Stock ohne Aufzug wohnen! Bestehen Sie deshalb vor Vertragsunterzeichnung auf eine „Lieferung frei Haus“ und zwar bis in Ihre Wohnung! Halten Sie dies schriftlich fest.
Zahlen Sie erst dann den kompletten Betrag, wenn die Lieferung vollständig ist und keine Mängel aufweist. Sind Schäden bereits an den Paketen ersichtlich, machen Sie davon Fotos, da hier u.U. das Transportunternehmen haftet!

Das Möbelstück ist endlich da wo es sein soll! Vermeiden Sie bei Parkett oder anderen empfindlichen Materialen Kratzer, indem Sie „Gleiter“ anbringen. Diese gibt es z.B. aus Filz oder Teflon. Teflon ist leicht zu reinigen und hat fast keinen Reibungswiderstand. Somit können auch schwere Stücke leicht verschoben werden. Beachten Sie auch die Pflegeanleitung z.B. für Polsterreinigung oder Holzpflege.

Verwahren Sie Kaufbelege sorgfältig für den Fall, dass Sie eine Gewähr- oder Garantieleistung in Anspruch nehmen müssen. Die gesetzliche Gewährleistung beträgt 2 Jahre. Eine Garantie ist eine über die Gewährleistung hinausgehende, freiwillige Leistung des Herstellers. Prüfen Sie genau WAS garantiert wird, Garantiezusagen werden häufig so eingeschränkt, dass sie keinen Wert haben.

Und nun viel Spaß beim Möbelkauf! Gerne berate ich Sie auch dabei z.B. im Rahmen eines
Redesigns Ihrer Wohnung. Mehr Infos dazu unter "Fragen".

Top 10 der besten Homestaging Accessoires

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Homestager besitzen meist unzählige Accessoires – einige davon sind fast immer im Einsatz. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich einem potentiellen Käufern präsentieren? Hier die wichtigsten Utensilien für ein kostengünstiges Update:

1. Fußabstreifer: Kaufen Sie einen neuen mit der Aufschrift "Willkommen". Farblich passend zur Wandfarbe oder schlicht aus schwarzen Ornamenten.
2. Teppich: ein neuer, dicker Teppich in neutralem Farbton wirkt wohnlich und behaglich - insbesondere in gefließten Räumen. Tipp: am besten macht er sich bei einer Möbelgruppe wenn z.B. Sofa, Tisch und Sessel mindestens teilweise darauf stehen.
3. Kissen: sie ermöglichen mit Farbe, Textur, Form und Größe unzählige Kombiniermöglichkeiten um ältere Sitzmöbel upzudaten.
4. Decken: DAS Accessoire für Sofa und Bett! Sie können gut als Farbtupfer für neutrale Möbel verwendet werden und sollten zu den Kissen passen.
5. Pflanzen und Obst: arrangieren Sie Blumen passend zu den Räumen – sie müssen nicht echt sein. Dekorieren Sie Ihre Küche mit Kräutertöpfen und stellen Sie eine Schale mit Obst auf!
6. Toilettenartikel: hochwertige Glasflaschen wirken besonders edel! Eine neue, weiße Seife in einer gleichfarbigen Prozellanschale sollte stets ein altes, aufgeweichtes Modell ersetzen!
7. Handtücher: Gebrauchte Handtücher sind oft unansehnlich – verwaschen, fleckig oder schlimmsten Falls im Auflösungsprozess begriffen. Kaufen Sie neue und verwenden Sie diese nur zur Dekoration!
8. Bettbezug: Die einfachste Methode ein in die Jahre gekommenes Schlafzimmer zu modernisieren! Investieren Sie in hochwertige Bettwäsche in neutralen Farben.
9. Metallgegenstände: z.B. Silberkerzen, - schalen oder -vasen wirken edel und verbreiten einen Hauch von Luxus. Arrangieren Sie immer in ungerader Anzahl.
10. Atmosphäre: Musik und Duft verführt zum bleiben – spielen sie leise Hintergrundmusik und stellen Sie Duftkerzen oder Potpourris auf! Tipp: Vanille ist am beliebtesten - und das sogar weltweit.